Il lease back (o leasing back), inteso come operazione di "sale and lease back", vede il cliente nel doppio ruolo di fornitore e l'utilizzatore del bene locato.

Operativamente, e il cliente stesso a vendere ad una società di leasing il bene, che sarà, contemporaneamente concesso in leasing in modo normale, con il diritto di rientrare in possesso dei beni una volta concluso il periodo di locazione.

Per il cliente, e l'occasione per "ricaricare" un processo di ammortamento già esaurito o per ottenere la liquidità necessaria per effettuare un progetto di sviluppo della propria azienda